PRÁVO PRO PRONAJÍMATELE

Vysvětlujeme právní otázky bez složité právničiny, jednoduše a srozumitelně.

ČASTO ŘEŠENÉ SITUACE

Jak zvýšit nájemné

Možnosti a podmínky pro zvýšení nájemného ze strany pronajímatele.

Jak ukončit nájemní smlouvu

Potřebujete ukončit nájemní smlouvu co nejrychleji? Podívejte se na vaše právní možnosti.

Jak získat dlužné nájemné

Předžalobní výzva je první správný právní krok, který zvládnete svépomocí.

Jak prověřit nájemníka

Tipy, jak ověřit spolehlivost budoucího nájemníka. Na co si dát pozor a kde získat potřebné informace.

Vstup pronajímatele do bytu

Kdy a za jakých podmínek může pronajímatel vstoupit do bytu. Situace, kdy je vstup možný.

Úroky z kauce při pronájmu bytu

Kdy a jak musí pronajímatel úročit kauci. Pravidla pro výpočet úroků a jejich vrácení nájemci.

63 otázek a odpovědí | Pronájem pod kontrolou

Zodpověděli jsme nejčastější otázky pronajímatelů, na které hledají odpovědi. Prakticky zpracovaná brožura v PDF formátu o 46 stranách.

Komunita pronajímatelů

Na pronajímání nemusíte být sami. Komunita pronajímatelů je místem, kde majitelé nemovitostí sdílí zkušenosti, tipy z praxe a osvědčená řešení. Ať už řešíte první nájemníky, nové smlouvy, neplatiče nebo jen hledáte inspiraci, zapojte se a získejte všechny výhody komunity.

VZORY SMLUV

Nájemní smlouva

Upravuje podmínky pronájmu bytu. Stanovuje práva a povinnosti nájemce i pronajímatele, výši nájemného a délku nájmu.

Výpůjčka bytu

Umožňuje poskytnout byt zdarma k bydlení osobám blízkým. Úprava nájmu zdarma a hrazení energií a kauce.

Dodatek zvýšení nájmu

Upravuje výši nájemného dle dohody stran. Stanovuje nové podmínky, výši plateb a datum, od kdy platí.

Dohoda ukončení nájmu

Určuje datum skončení nájmu a předání bytu. Řeší vyúčtování energií, kauci a případné nedoplatky či přeplatky.

Výpověď z nájmu

Jednostranné ukončení nájmu ze strany pronajímatele. Stanovuje délku výpovědní lhůty, podmínky pro předání bytu.

Předžalobní výzva

Vyzývá dlužníka k úhradě dluhu před podáním žaloby. Obsahuje lhůtu k zaplacení a upozornění na možné soudní řízení.

VZORY SMLUV ke stažení

Vzor nájemní smlouvy, dodatků k prodloužení, vzory výpovědí, ukončení nájmu dohodou, předžalobní výzvy, výzvy k vyklizení bytu a další.

TIPY, RADY A ZKUŠENOSTI PRONAJÍMATELŮ